Considerada a “Dubai brasileira”, Balneário Camboriú, no estado de Santa Catarina, tem se tornado reconhecida mundialmente no mercado de condomínios de luxo e serviços decorrentes dele. Condomínios como One Tower, residencial mais alto da América Latina, atraem famosos. O mais recente deles, Cristiano Ronaldo, astro do futebol, que terá participação em endereços residenciais e comerciais na cidade catarinense.

 “As estrelas da TV e astros esportivos estão criando collabs exclusivas com várias incorporadoras da região, o que por via de regra gera um benefício mútuo, operações que podem ser chamada de mídia for equity, no caso, a estrela cede sua imagem em troca de algum benefício direto no resultado do empreendimento ou até mesmo os próprios imóveis, sendo um ganha-ganha. Além disso, a região de Balneário tem atrações festivas de todos os portes e padrões, além de uma agitada vida em alto mar com diversos iates e marinas, propiciando diversas atividades de conforto”, afirma Rodrigo Della Rocca, empreendedor da área de finanças condominiais de Santa Catarina, criador da fintech CondoConta, com cerca de 3 mil condomínios brasileiros. 

A famosa cidade do sul do país, atraiu, anos atrás, outro astro do futebol, Neymar Jr. adquiriu a cobertura avaliada em R＄30 milhões de reais, ainda na planta. Os astros do futebol não estão sozinhos, no mesmo condomínio que Neymar Jr., outras celebridades como os cantores Luan Santana, Sorocaba (da dupla “Fernando e Sorocaba”) e Alexandre Pires também adquiriram imóveis. Dados recentes da Brain Inteligência Estratégica, o lançamento de imóveis de luxo e super luxo aumentou 39,2% no primeiro trimestre deste ano em comparação a igual período de 2022 no Brasil.

Segundo Rodrigo Della Rocca, a demanda por residências de luxo e alto padrão pela população de alta renda está em ascensão desde a pandemia, impulsionada pela procura por imóveis maiores e que fossem propícios para o home office. “Desde que vivemos o fenômeno da pandemia, temos visto um forte crescimento na busca por imóveis de alto luxo, com busca por áreas comuns como salão gourmet, salão de beleza, pet place, quadras esportivas, sauna, spa, etc. Tudo sem precisar sair do condomínio clube, elevando a privacidade e segurança”, comenta o especialista.

Para Rodrigo, além de celebridades como jogadores de futebol e cantores, um público mais jovem, que trabalha com internet, também é responsável por movimentar o mercado de imóveis de luxo no Brasil. “Empreendedores e influenciadores de diversos mercados também são parte do público que procura apartamentos e casas de alto padrão”, acrescenta o CEO da fintech para condomínios CondoConta.

“Estudos sobre riqueza e sustentabilidade ambiental apontam que mais de 80% dos ativos mundiais são do mercado imobiliário. De todos os portes, a figura condominial vem tomando vários estilos, como residencial, comercial, corporate, logístico, offices, colivings, mistos, estúdios, clubes e até mini cidades. De tão vibrante, o mundo condominial atraiu marcas clássicas do mercado automotivo e até do mercado fashion, o design da marca traduzido em uma torre, a assinatura de um estilista feita em uma fachada e até o próprio nome com os super carros diretos na garagem como é o caso da Porsche Design Tower em Miami. É o reflexo ainda inicial de uma nova era condominial que está por vir”, finaliza Della Rocca.